Heerdter Forum
In den Gebäuden der Hansaallee 179 und 183 stehen im HANSAPARK DÜSSELDORF ab sofort neue Büroflächen zur Verfügung, die durch ihre flexible Struktur, moderne technische Ausstattung und ihre besondere Lage am grünen Innenhof des Quartiers überzeugen.
Gesamtfläche Vermietung
6.353 m²
Geschosse / Etagen
4 / 3
Stellplätze für Fahrräder
ca. 40
PKW Stellplätze / Tiefgarage
85
Dank der gleichmäßigen Fensterachsen lassen sich unterschiedlichste Raumkonzepte realisieren – von klassischen Zellenbüros über Kombibüros bis hin zu offenen, kommunikativen Arbeitswelten. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und ermöglicht individuelle Lösungen, die exakt auf die Anforderungen Ihres Unternehmens abgestimmt sind.
Hohe Decken in den Büroflächen schaffen ein großzügiges Raumgefühl, da technische Installationen überwiegend in den Flurbereichen geführt werden. Ein Hohlraumboden mit Doppelboden in den Flurzonen sorgt für Flexibilität in der technischen Versorgung und zukünftige Anpassungsfähigkeit.
Der begrünte Innenhof bildet das atmosphärische Zentrum der Gebäude und unterstreicht den Anspruch des HANSAPARKS: Gemeinsam erfolgreich. Lebendig verbunden.
Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Flexible Grundrissgestaltung durch gleichmäßige Fensterachsen
Hohe Decken in den Büroflächen
Hohlraumboden-System mit Doppelboden in den Flurbereichen
Zonenweise Kühlung der Flächen über Kühldecken
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
Die Gebäude Hansaallee 179 und 183 gehören zum Heerdter Forum Ensemble, das Teil des HANSAPARK DÜSSELDORF ist. Die beiden modernen, viergeschossigen Gebäude verfügen über eigene Zugänge, die an ruhigen Erschließungsstraßen des Quartiers liegen und von einer abgeschirmten Lage ohne unmittelbare Einflüsse durch die Hansaallee profitieren.
Die Hansaallee 183 ist in einer X-Struktur organisiert. Zentral angelegte Erschließungsflächen verbinden die Mieteinheiten M1 bis M4, die je nach Bedarf einzeln oder zusammen angemietet und flexibel kombiniert werden können. Dadurch lasen sich individuelle Flächenlösungen für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Organisationskonzepte realisieren.
Die Hanssaallee 179 folgt einem rechteckigen Grundriss mit Zugang über eine Stichstraße, die von begrünten Parktaschen gesäumt ist. Die Erschließungsflächen sind zentral positioniert. so dass die Mieteinheiten M5 und M6 beidseitig angeordnet sind. Sie lassen sich flexibel kombinieren oder einzeln nutzen, wodurch individuelle Flächenlösungen möglich sind.
Erdgeschoss
EG
1.OG
2.OG
3.OG
Angaben in Tabelle sind GIF1 + 2-Flächen, in den Grundrissen GIF 1.
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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu den individuellen Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Arbeitsumgebung.
Wir freuen uns auf den Dialog.
Anna Wichmann
+49 211 4554-236
Deutsche Rückversicherung AG / VöV Rückversicherung KöR
Heerdter Lohweg 53
40549 Düsseldorf